Супруги обратились в Якутский городской суд РС (Я) с иском к ООО «Гедеон-строй» о взыскании задолженности по договору подряда от 06.05.2024 г. на строительство дома «под ключ» в мкр. Марха г. Якутска.

Установлено, что согласно договору, ответчик обязался до 06.05.2024 г. (позже допсоглашением срок исполнения работ был продлен до 30.08.2025 г.) построить дом за 6 800 000 рублей, которые истцы оплатили полностью.

В связи с тем, что ответчик взятые на себя обязательства в полном объеме не исполнил, соглашением от 08.09.2025 г. стороны расторгли договор подряда, согласно которому ответчик обязался возвратить денежные средства в размере 3 687 880 рублей в срок до 08.11.2025 г. и неустойку.

Однако на момент рассмотрения дела денежные средства истцам так и не возвращены, доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено, следовательно, ответчик без каких-либо правовых оснований владеет и пользуется спорными денежными средствами истца. 08.11.2025 г. истцами была направлена претензия, ответ на которую суду также не представлен.

Истцы просили суд взыскать с ответчика денежные средства в размере 3 687 880 рублей, неустойку за период с 31.08.2025 года по 26.11.2025 года в сумме 43 995 рублей, неустойку за нарушение установленных сроков выполнения работ в размере 3 687 880 рублей, компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей, штраф в размере 50% от присужденной судом суммы, расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 рублей, оформление нотариальной доверенности в размере 4 000 рублей, почтовые расходы на сумму 680 рублей.

В судебном заседании представитель истцов уточнил требования: помимо 3 687 880 рублей, просил взыскать неустойку (995 728 рублей), компенсацию морального вреда (100 000 рублей), штраф (50% от присужденной суммы), расходы на представителя (30 000 рублей), нотариальную доверенность (4 000 рублей), почтовые расходы (680 рублей) и госпошлину (50 938,29 рублей). Ранее заявленная неустойка в 3 687 880 рублей представителем истцов не поддержана.

Представитель ответчика признал задолженность в 3 637 880 рублей (согласно соглашению), за исключением 50 000 рублей (стоимость сметы). И просила суд в части взыскания неустойки отказать, поскольку истцы не заявляют такие требования, а также снизить сумму штрафа, взыскания судебных расходов и компенсации морального вреда до разумных пределов.

Выслушав доводы и пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд вынес решение о взыскании с ООО «Гедеон-строй» в пользу истцов солидарно денежные средства в размере 3 691 651 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф в размере 200 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 25 000 рублей, почтовые расходы на сумму 680 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 24 842 рублей. В остальной части иска отказать. Кроме того, с ответчика надлежит взысканию в доход местного бюджета госпошлину в размере 25 000 рублей.

Решение суда в законную силу не вступило и может быть обжаловано сторонами в установленном законом порядке.

Пресс-служба Якутского городского суда РС (Я)